1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%
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ファミールプランシェ経堂
東京都世田谷区経堂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 98.25㎡の場合
相場
9,764万円
99.4万円/㎡
4,842
8,123
11,404
14,685
AI査定結果
推定相場価格
9,764万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,123万円〜11,404万円
82.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールプランシェ経堂
9,780万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 98.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 9,780万円 | 99.5万円 | 1階 | 98.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 10,280万円 | 104.6万円 | 1階 | 98.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,798万円 | 86.0万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 6,698万円 | 84.7万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 6,798万円 | 86.0万円 | 1階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 6,998万円 | 88.5万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 7,198万円 | 91.1万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 7,498万円 | 94.9万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,798万円 | 98.6万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 8,098万円 | 102.4万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 8,398万円 | 106.2万円 | 2階 | 79.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,800万円 | 88.8万円 | 2階 | 99.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 99.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 8,500万円 | 108.7万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,290万円 | 95.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,990万円 | 99.2万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,299万円 | 97.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
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